案例一：
工作近40年，劉大姊在職場拚搏多年，先生早早離世，一手帶大的兒女們也各個爭氣事業有成，在國外成家立業，即將屆臨退休，劉大姊開始思索起人生後半場的規劃。退休金雖然足夠，身體還算健康，但人生總是有個萬一，或許應該提前住進合適的養生村或健康宅，不要成為子女的負擔，也想著有限的退休金要開源節流，把現有的房產出租作為健康宅的租金來源，又要煩惱可以找誰幫忙管理呢？
劉大姊的擔憂與煩惱，最適合參與兆豐銀行「留房養老」安養信託。
案例二：
陳小姐從小由媽媽栽培成長，如今在美國成家立業，擔心母親在台灣退休後一人生活，有了小孩後一年又只能回家看望幾次。雖然在想應把台灣的房子出租收益作為母親生活費跟看護費用的補貼，但是誰可以幫她管理呢？承租人不繳租金又該怎麼辦呢? 陳小姐的擔憂與煩惱，非常適合參與兆豐銀行「留房養老」安養信託。
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在台灣，像前述劉大姊與陳小姐的故事不勝枚舉；以劉大姊的案例來說，由於已另尋養生宅承租，可考慮將原本持有房屋予以出租，並在辦理「留房養老」安養信託後，由承租人直接將租金存入信託專戶，另約定由兆豐銀行辦理專款給付養生宅的租金，以及其他生活或醫療照護需求所需。劉大姊如考量財產傳承規劃，所辦理的「留房養老」安養信託，亦可將房屋產權受益人設定為子女，並約定信託存續期間，因房屋出租所收取之租金受益權保留在自己身上，達成各方面的雙贏，家和萬事興。
另一個案例，因為陳小姐長年旅居國外，在國內之不動產如無立刻出售的必要，「留房養老」安養信託也是她的可靠選擇，將房屋產權及租金收入交付信託由兆豐銀行管理、租賃物的管理則交由專業業者負責，除了維持產權屋況，亦可確保租金收益的收取以及為長輩所用，達成孝順長輩的心願。
兆豐銀行為禮遇高齡長的熱情參與，原訂108年12月底前完成簽約之「留房養老」安養信託案件，提供首年信託管理費5折之優惠方案，將加碼延長至109年2月底！如有意願洽辦者，可以把握這波優惠。
照過來，您適合留房養老嗎？
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ü 長輩或子女名下既有或規劃購置之不動產
ü 長輩不願造成子女負擔，經濟獨立自主，將租金收益納入退休規劃。
ü 有入住養生宅、銀髮村或安養院需求或可能性的高齡者
ü 有意願規劃財富傳承，避免繼承糾紛
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資料來源：兆豐銀行整理